我家的房产证是我公公的名字,但分家时给了我。现改成老公的名字怎么改

2022-11-01 综合百科 0阅读 投稿:佚名
最佳答案回答1:去房产部门过户 回答2:房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖,你家房产证写的是你公公名字,属于赠与的情况。房产证更名流程之赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所...

回答1:
去房产部门过户

回答2:
房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖,你家房产证写的是你公公名字,属于赠与的情况。房产证更名流程之赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:

赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。

办理公证。

办理房屋所有权转移登记手续。

由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:

(1)申请书(窗口提供)。

(2)原房地产产权证。

(3)相关当事人的身份证、户口簿。

(4)赠与书及公证书。

(5)契税收据。

赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。




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